Nhiều nhà dân dụng nóng hầm hập mỗi trưa hè vì mái chưa xử lý đúng cách
Vật liệu chống nóng cho mái nhà là điều chúng tôi nghĩ tới ngay lần đầu bước vào một căn nhà phố. Hôm đó là buổi trưa tháng Năm, ở quận Bình Tân. Mái tôn cũ, chưa có lớp cách nhiệt nào. Gia chủ mở điều hòa cả ngày. Vậy mà phòng trên tầng ba vẫn nóng như đứng cạnh bếp. Tiền điện tháng nào cũng đội lên gần gấp đôi so với mùa mưa.
Nguyên nhân không khó đoán. Mái tôn hay mái bê tông hấp thụ nhiệt mặt trời suốt cả ngày. Nhiệt đó truyền dần xuống trần, xuống tường phía dưới. Đến chiều tối, trời đã dịu. Nhưng hơi nóng trong nhà vẫn còn ứ lại nhiều giờ sau đó. Với nhà không có trần thạch cao hay lớp cách nhiệt, cảm giác đó càng rõ. Nhất là vào những ngày nắng gắt kéo dài liên tục nhiều hôm.
Chọn đúng vật liệu ngay từ đầu giúp nhà mát hơn hẳn. Đây là khoản đầu tư mang lại lợi ích lâu dài. Khác hẳn một khoản chi phát sinh vô ích như nhiều người vẫn nghĩ. Bên mình từng thấy nhiều nhà giảm được một, hai độ trong phòng. Chỉ sau khi lắp thêm một lớp cách nhiệt đúng cách dưới mái tôn. Tiền điện tiết kiệm mỗi tháng, cộng dồn cả năm, thường đã bù lại phần chi phí vật liệu bỏ ra ban đầu.
Có nhà tiết kiệm được vài trăm nghìn đồng tiền điện mỗi tháng mùa hè. Có nhà nhiều hơn, tùy diện tích mái và mức dùng điều hòa. Con số đó nghe không lớn trong một tháng. Nhưng cộng lại vài năm sử dụng, khoản tiết kiệm không hề nhỏ.
Những loại vật liệu chống nóng cho mái nhà đang được dùng phổ biến
Thị trường hiện có khá nhiều lựa chọn cho người muốn chống nóng mái nhà. Nhưng với nhà dân dụng, hai nhóm vật liệu dưới đây vẫn được dùng nhiều nhất. Lý do đơn giản: dễ thi công, và giá cả vừa túi tiền số đông.
Tấm cách nhiệt lắp dưới mái tôn
Tấm cách nhiệt là lớp vật liệu mỏng, dán hoặc bắn cố định ngay dưới mái tôn. Loại phổ biến nhất làm từ xốp PE phủ một lớp bạc phản xạ nhiệt. Lớp bạc đó hắt bớt tia nắng, trước khi nhiệt kịp truyền xuống trần nhà. Nói dễ hiểu, nó giống một tấm gương nhỏ, chặn bớt sức nóng ngay từ cửa vào.
Độ dày tấm PE bạc thường dao động từ 3 đến 10mm. Dày hơn thì cách nhiệt tốt hơn. Nhưng giá cũng nhích lên theo độ dày đó. Tham khảo trên thị trường, một mét vuông tấm cách nhiệt PE bạc thi công trọn gói rơi vào khoảng 25.000 đến 45.000 đồng. Mức giá còn tùy độ dày và thương hiệu bạn chọn.
Với nhà đang lợp mái mới, đây là thời điểm thuận lợi nhất để lắp thêm lớp này. Thợ có thể thi công song song ngay lúc dựng khung mái. Còn với nhà đã lợp sẵn, thợ vẫn luồn được tấm cách nhiệt từ bên trong. Họ đi vào ngay dưới xà gồ, miễn không gian trần đủ rộng để thao tác.
Một lưu ý nhỏ bên mình hay nhắc khách: tấm cách nhiệt càng dày, trọng lượng treo lên khung mái càng lớn. Với mái tôn cũ, xà gồ mỏng, nên hỏi thợ kỹ trước khi chọn loại quá dày. Đôi khi loại vừa phải, thi công đúng kỹ thuật, lại hiệu quả hơn loại dày mà lắp ẩu.
Sơn chống nóng phản xạ nhiệt cho mái bê tông, mái ngói
Với mái bê tông sân thượng hay mái ngói cũ, lắp tấm cách nhiệt nhiều khi không tiện lắm. Lúc này, sơn chống nóng phản xạ nhiệt là lựa chọn hợp lý hơn. Đây là loại sơn gốc acrylic, pha thêm hạt gốm hoặc bột titan. Các hạt này phản xạ phần lớn tia nắng. Thay vì để bề mặt hấp thụ hết nhiệt vào trong nhà.
Sơn thường thi công hai lớp. Tổng độ dày màng sơn khoảng 0,3 đến 0,5mm. Chi phí tham khảo dao động 150.000 đến 250.000 đồng mỗi mét vuông, đã gồm công thợ. Mức giá còn tùy thương hiệu và điều kiện mặt bằng thi công thực tế. Sau khi sơn, nhiệt độ bề mặt mái vào buổi trưa có thể giảm được vài độ. So với mái để trần trụi như trước.
Một điều cần biết thêm: sơn chống nóng có tuổi thọ nhất định. Thường vài năm là phải sơn dặm lại một lần, chứ không dùng mãi mãi được. Bên mình vẫn khuyên gia chủ hỏi kỹ thời hạn bảo hành màu, độ bền phản xạ nhiệt, trước khi chọn thương hiệu sơn.
Một số gia chủ khi chọn màu sơn mái còn cân nhắc thêm phong thủy nhà ở. Họ ưu tiên gam màu hợp hướng nhà. Chuyện này tùy quan niệm mỗi nhà, bên mình không ép ai phải theo. Chỉ nhắc để gia chủ cân nhắc thêm, trước khi chốt màu sơn cuối cùng.
Lắp đặt qua loa, vật liệu tốt mấy cũng vô nghĩa
Vật liệu tốt đến đâu cũng cần thi công đúng mới phát huy hết tác dụng. Bên mình gặp không ít trường hợp chủ nhà mua tấm cách nhiệt loại xịn. Nhưng thợ lắp ẩu. Kết quả là hiệu quả giảm nóng gần như không đáng kể.
Chọn vật liệu phù hợp với loại mái hiện có là bước đầu tiên cần làm đúng. Mái tôn hợp với tấm cách nhiệt dạng cuộn, dễ luồn theo xà gồ có sẵn. Mái bê tông, mái ngói lại hợp hơn với sơn phản xạ nhiệt. Hoặc tấm cách nhiệt dạng cứng, dán trực tiếp lên bề mặt. Dùng sai loại cho sai kiểu mái, tiền bỏ ra coi như phí mất một nửa.
Những lỗi thường gặp khi thi công
Khe hở giữa các tấm cách nhiệt là lỗi bên mình gặp nhiều nhất. Thợ thi công nhanh, ghép các tấm không khít. Họ để hở mối nối mà không để ý. Nhiệt lọt qua khe hở đó, gần như xóa sạch công sức lắp đặt trước đó.
- Ghép tấm cách nhiệt không khít mối nối, để hở khe từ 1-2cm trở lên
- Bắn vít xuyên tấm cách nhiệt sai vị trí, làm rách lớp bạc phản xạ
- Sơn chống nóng khi mặt bê tông còn ẩm, lớp sơn bong tróc chỉ sau vài tháng
Cách xử lý không phức tạp. Với tấm cách nhiệt, thợ cần chồng mí tối thiểu 5 đến 10cm giữa các tấm. Sau đó dán kín bằng băng keo bạc chuyên dụng. Với sơn, bề mặt phải khô hoàn toàn trước khi thi công. Thường phải chờ ít nhất 24 đến 48 giờ sau khi vệ sinh mái. Rồi mới nên bắt đầu sơn lớp đầu tiên.
Chọn đúng nơi cung cấp vật liệu
Chọn đúng đơn vị cung cấp vật liệu cũng quan trọng không kém chọn đúng loại vật liệu. Bên mình khuyên nên hỏi thêm về nguồn gốc, chế độ bảo hành. Xem thêm cả thực tế công trình đã thi công trước đó, nếu có thể. Đừng chỉ nghe quảng cáo suông rồi đặt mua ngay. Những đơn vị làm ăn nghiêm túc thường có website bán hàng chuyên nghiệp. Khách có thể tra thông tin sản phẩm và giá cả rõ ràng, trước khi đặt mua.
Nếu công trình sửa mái trùng dịp thi công lớn hơn, có thể bạn cũng cần thêm thiết bị hỗ trợ. Chẳng hạn ở khu vực chưa ổn định điện. Một chiếc máy phát điện dự phòng giúp việc thi công không bị gián đoạn giữa chừng. Bên mình từng tổng hợp các thương hiệu máy phát điện công trình đáng cân nhắc. Gia chủ có thể tham khảo thêm, nếu cần dùng tới.
Mái nhà mát hơn, hóa đơn điện nhẹ hơn — chỉ cần chọn đúng từ đầu
Mùa hè nào cũng nóng. Nhưng mức độ nóng trong nhà thì gia chủ hoàn toàn chủ động thay đổi được. Một lớp cách nhiệt dưới mái tôn, hay vài lớp sơn phản xạ nhiệt trên mái bê tông, đều không tốn nhiều chi phí. So với tổng chi phí cả công trình, khoản này khá nhỏ. Cốt lõi vẫn là chọn đúng loại phù hợp với mái nhà hiện có. Và thi công cho chuẩn kỹ thuật ngay từ lần đầu, thay vì sửa đi sửa lại nhiều lần sau này.
Nếu đang sửa nhà toàn diện, không chỉ riêng phần mái, bên mình gợi ý xem thêm vài cách thiết kế nhà đẹp. Cách đó giúp phối hợp đồng bộ giữa chống nóng, thông gió và bố trí không gian sống. Làm tốt phần mái trước, những hạng mục còn lại của căn nhà cũng sẽ mát mẻ hơn. Dễ chịu hơn nhiều, vào cả những ngày nắng gắt nhất trong năm.