Đơn giá xây nhà trọn gói được tính bằng giá xây phần thô cộng với đơn giá gói hoàn thiện tương ứng. Tùy theo nhu cầu vật liệu mà bạn lựa chọn thì sẽ có giá thành xây nhà khác nhau.

Với chi tiết vật tư được áp dụng dưới đây, chúng tôi đưa ra các gói hoàn thiện từ cơ bản đến mức cao để bạn có thể linh hoạt lựa chọn đơn giá phù hợp.

Cách tính giá xây nhà trọn gói trong 5 phút.

Việc báo giá chi tiết cho một hạng mục xây dựng không thể thiếu bản vẽ thiết kế. Để lập nên bảng dự toán chi tiết, chỉnh chu sẽ mất nhiều thời gian cho người làm dự toán.

Thực tế đối với công trình nhà phố, biệt thự ,… chủ nhà luôn cần một báo giá nhanh để dự liệu chi phí và so sánh đơn giá giữa các nhà thầu.  Vì vậy phương án báo giá theo mét vuông được lựa chọn phổ biến.

Bạn có thể áp dụng cách tính dưới đây để tính giá xây nhà một cách nhanh chóng, đơn giản.

  1. PHẦN NGẦM
    1. Vách tầng hầm có độ sâu từ 1 -1,5m so với cote vỉa hè tính 150%
    1. Vách tầng hầm có độ sâu từ 1,6 -1,8m so với cote vỉa hè tính 170%
    1. Vách tầng hầm có độ sâu từ 1,9m- 2,5m so với cote tính 200%
    1. Tầng hầm có độ sâu trên 2,5m so với cote tính 250%
  2. MÓNG
    1. Móng cọc tính 30% diện tích trệt ( chưa bao gồm cọc bê tông cốt thép)
    1. Móng băng tính 50% diện tích trệt
    1. Móng bè tính 70% diện tích trệt
  3. PHẦN THÂN NHÀ
    1. Tầng trệt và các tầng lầu tính 100% diện tích xây dựng
    1. ô thoáng trong nhà dưới 8m2 tính 100%
    1. ô thoáng có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích
    1. Khu vực cầu thang tính 100%
  4. PHẦN MÁI
    1. Mái BTCT  tính 50% diện tích mái
    1. Mái tôn tính 30% diện tích
    1. Mái lợp ngói tính 70% diện tích bao gồm hệ lito và ngói lợp
    1. Mái BTCT lợp ngói tính 100% diện tích
  5. SÂN THƯỢNG, SÂN TRƯỚC , SÂN SAU
    1. Sân thượng tính 50% diện tích
    1. Sân trước, sân sau  và cổng tính 60% diện tích

Tính cụ thể cho căn nhà một trệt, 2 lầu, mái bê tông cốt thép, móng cọc ép với diện tích 5×16=80 (m2)

Báo giá xây nhà trọn gói 2020 tai tphcm
Báo giá xây nhà trọn gói 2020 tai TPHCM

Chi phí xây nhà phần thô : 299 x 3.300.000đ = 986.700.000đ ( Chín trăm tám mươi sáu triệu, bảy trăm ngàn đồng)

Chi phí xây nhà trọn gói : 299 (m2) x 5.500.000đ = 1.644.500.000đ ( Một tỷ, sáu trăm bốn mươi bôn triệu, năm trăm ngàn đồng )

Bạn cần làm gì khi chuẩn bị xây nhà?

  • Dự trù chi phí
  • Các yêu cầu về phong thủy, sở thích của bạn để đưa vào thiết kế
  • Tìm công ty tư vấn thiết kế
  • Lựa chọn nhà thầu xây nhà

Các lợi ích khi bạn chọn xây nhà trọn gói

  • Miễn phí 100% hồ sơ thiết kế + phối cảnh 3D nội thất
  • Miễn 100% phí xin phép xây dựng

Leave a Reply