BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TPHCM

Báo giá xây nhà trọn gói bao gồm đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá các gói hoàn thiện tương ứng

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được nhiều người lựa chọn hiện nay vì những lợi ích mà nó mang lại. Qua quá trình tư vấn thiết kế và xây dựng các công trình tại Tp.HCM, chúng tôi đã đưa ra ba gói vật tư hoàn thiện như bên dưới và áp dụng thành công cho nhiều công trình.

BẢNG CHI TIẾT VẬT TƯ HOÀN THIỆN ÁP DỤNG TRONG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

HẠNG MỤC	GÓI TIẾT KIỆM \| 2.000.000Đ/M2	GÓI THÔNG DỤNG \| 2.500.000Đ/M2	GÓI CAO CẤP \| 3.200.000Đ/M2
GẠCH ỐP - LÁT
Gạch lát nền nhà	Gạch 60x60 - Giá 250.000đ/m2	Gạch 60x60 - Giá 300.000đ/m2	Gạch 60x60 - Giá 400.000đ/m2
Gạch lát nền WC	Gạch 30x60 - Giá 200.000đ/m2	Gạch 30x60 - Giá 250.000đ/m2	Gạch 30x60 - Giá 300.000đ/m2
Gạch ốp tường WC	Gạch 30x60 - Giá 200.000đ/m2	Gạch 30x60 - Giá 250.000đ/m2	Gạch 30x60 - Giá 300.000đ/m2
Gạch lát sân thượng, mái	Gạch 40x40 - Giá 150.000đ/m2	Gạch 30x60 - Giá 200.000đ/m2	Gạch 30x60 - Giá 250.000đ/m2
Gạch lát sân trước, sân sau	Gạch 40x40 - Giá 150.000đ/m2	Gạch 30x60 - Giá 200.000đ/m2	Gạch 30x60 - Giá 250.000đ/m2
Len chân tường 12x60	Cắt từ gạch nền	Cắt từ gạch nền	Cắt từ gạch nền
Keo chà ron	Keo Weber, Thái Lan	Keo Weber, Thái Lan	Keo Weber, Thái Lan
ĐÁ GRANNIT
Đá mặt tiền tầng trệt	Đá trắng suối lau - Giá 900.000đ/m2	Đá xanh đen Campuchia - Giá 1.150.000đ/m2	Đá Kim sa trung - Giá 1.400.000đ/m2
Mặt bậc cầu thang	Đá trắng suối lau - Giá 650.000đ/m2	Đá xanh đen Campuchia - Giá 850.000đ/m2	Đá Kim sa trung - Giá 1.200.000đ/m2
Mặt đứng cầu thang	Đá trắng suối lau - Giá 650.000đ/m2	Đá xanh đen Campuchia - Giá 850.000đ/m2	Đá Kim sa trung/ đá nhân tạo - Giá 1.200.000đ/m2
Đá tam cấp	Đá trắng suối lau - Giá 650.000đ/m2	Đá xanh đen Campuchia - Giá 850.000đ/m2	Đá Kim sa trung - Giá 1.200.000đ/m2
Đá ngạch cửa, giáp nền	Đá trắng suối lau - Giá 120.000đ/m	Đá xanh đen Campuchia - Giá 140.000đ/m	Đá Kim sa trung - Giá 180.000đ/m
PHẦN SƠN NƯỚC
Sơn ngoại thất	Maxilite \| 28C , bề mặt mờ	Jotun \| Essence ngoại thất bền đẹp	Dulux \| Weathershield bề mặt mờ
Sơn nội thất	Maxilite \| Total 30C	Jotun \| Essence dễ lau chùi	Dulux \| Easy clean- lau chùi hiệu quả
Bột trét	Maxilite	Jotun	Jotun
Sơn lót chống kiềm	Maxilite \| ME4/ 48C	Jotun \| Essence	Dulux \| Weathershield
Phụ kiện sơn nước	Rulo, cọ, giấy nhám	Rulo, cọ, giấy nhám	Rulo, cọ, giấy nhám
PHẦN CỬA
Cửa cổng	Cửa sắt sơn dầu, mẫu đơn giản Sắt hộp 4x8cm dày 1,4mm - Giá 1.200.000đ/m2	Cửa sắt sơn dầu Sắt hộp 4x8cm dày 1,4mm - Giá 1.4000.000đ/m2	Cửa sắt sơn dầu Sắt hộp 4x8cm dày 1,4mm - Giá 1.7000.000đ/m2
Cửa mặt tiền chính, 4 cánh	Cửa sắt sơn dầu, dày 1,4mm kính cường lực 8mm, giá 1.400.000đ/m2	Cửa nhựa lõi thép dày 1,2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện CQ -giá 1.700.000đ/m2	Cửa nhôm xingfa dày 2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Kinlong - giá 2.200.000đ/m2
Cửa đi ban công	Cửa sắt sơn dầu, dày 1,4mm kính cường lực 8mm, giá 1.400.000đ/m2	Cửa nhựa lõi thép dày 1,2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện CQ -giá 1.700.000đ/m2	Cửa nhôm xingfa dày 2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Kinlong - giá 2.200.000đ/m2
Cửa đi WC	Cửa nhôm hệ 1000, kính cường lực 8mm, giá 2.400.000đ/bộ	Cửa nhựa lõi thép dày 1,2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện CQ - giá 1.700.000đ/m2	Cửa gỗ Căm Xe - gía 4.000.000đ/m2
Cửa phòng ngủ	Cửa gỗ công nghiệp HDF, sơn theo màu thiết kế giá 3.800.000đ/bộ	Cửa gỗ công nghiệp HDF, sơn theo màu thiết kế giá 4.500.000đ/bộ	Cửa gỗ Căm Xe - gía 4.000.000đ/m2
Cửa sổ	Cửa sắt sơn dầu, dày 1,4mm kính cường lực 8mm, giá 1.400.000đ/m2	Cửa nhựa lõi thép dày 1,2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện CQ -giá 1.700.000đ/m2	Cửa nhôm xingfa dày 2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Kinlong - giá 2.200.000đ/m2
Khóa cửa phòng ngủ	Khóa tay nắm tròn 300.000đ/bộ	Khóa tay gạt 400.000đ/bộ	Khóa tay gạt 500.000đ/bộ
Khóa cửa WC	Khóa tay nắm tròn 200.000đ/bộ	Khóa tay nắm tròn 300.000đ/bộ	Khóa tay nắm tròn 400.000đ/bộ
Khóa cửa cổng	Đơn giá 600.000đ/ bộ	Đơn giá 800.000đ/ bộ	Đơn giá 800.000đ/ bộ
Khung sắt bảo vệ ô cửa	Sắt hộp 13x26, 1mm - giá 400.000đ	Sắt hộp 25x25, 1mm - giá 500.000đ	Sắt hộp 25x25, 1mm - giá 500.000đ

Hít cửa	Đơn giá 50.000đ/cái	Việt Tiệp - giá 100.000đ/cái	Việt Tiệp - giá 100.000đ/cái
PHẦN CẦU THANG
Trụ cầu thang, 1 trụ	Gỗ căm xe - gía 2.500.000đ	Gỗ căm xe - gía 2.500.000đ	Gỗ căm xe - gía 2.500.000đ
Lan can cầu thang + tay vịn	Lan can sắt hộp 14x14x1mm, tay vịn gỗ sồi d50 dày 1,4mm - Giá : 900.000đ/m	Lan can sắt hộp,20x20x1mm , tay vịn căm xe 6x8cm - Giá : 1.100.000đ/m	Lan can kính cường lực dày 10mm, tay vịn căm xe 6x8cm Giá : 1.500.000đ/m
Ô thoáng cầu thang	Khung sắt bảo vệ, lợp kính cường lực 10mm	Khung sắt bảo vệ, lợp kính cường lực 10mm	Khung sắt bảo vệ, lợp kính cường lực 10mm
TRẦN THẠCH CAO
	Khung M29, tấm Gyproc Vĩnh Tường - giá 140.000đ/m2	Khung TIKA, tấm Gyproc Vĩnh Tường - giá 150.000đ/m2	Khung ALPHA, tấm Gyproc Vĩnh Tường - giá 160.000đ/m2

LAN CAN BAN CÔNG + TAY VỊN
	Lan can + tay vịn sắt hộp theo mẫu đơn giản - giá 800.000đ/m2	Lan can + tay vịn sắt hộp theo mẫu đơn giản - giá 800.000đ/m2	Lan can kính cường lực 10mm + tay vịn, trụ Inox 304 - giá 1.400.000đ/m2
THIẾT BỊ ĐIỆN
Công tắc, ổ cắm, CB, mặt nạ	SINO	Panasonic	Panasonic
Ổ cắm điện thọại, internet, tivi	SINO	Panasonic	Panasonic
Vỏ tủ điện tổng, tủ điện tầng	SINO	Panasonic	Panasonic
Đèn phòng WC	Đèn áp trần - 200.000 đ/cái	Đèn áp trần - 300.000 đ/cái	Đèn áp trần - 400.000 đ/cái
Đèn cầu thang	Đơn giá 300.000đ/ cái	Đơn giá 500.000đ/ cái	Đơn giá 500.000đ/ cái
Đèn ban công	Đèn led, đèn lon - giá 200.000đ/cái	Đèn led, đèn lon - giá 300.000đ/cái	Đèn led, đèn lon - giá 400.000đ/cái
Đèn hắt trần thạch cao	Đèn led dây	Đèn led dây	Đèn led dây
Đèn thắp sáng trong phòng	Đèn led 100.00đ/ cái, lắp theo thiết kế trần đèn	Đèn led 130.00đ/ cái, lắp theo thiết kế trần đèn	Đèn led 150.00đ/ cái, lắp theo thiết kế trần đèn
Chuông	Duton - giá 180.000đ/ cái	Panasonic - giá 400.000đ/ cái	Duton - giá 400.000đ/ cái
Phao điện cho máy bơm tự động	Rada - giá 200.000đ	Rada - giá 200.000đ	Rada - giá 200.000đ
Quạt hút WC	Quạt Senko 350.000đ/cái	Quạt Senko 350.000đ/cái	Quạt Senko 350.000đ/cái
THIẾT BỊ NƯỚC, VỆ SINH
Lavabo + bộ xả	Inax, Caesar- giá 1.000.000đ	Inax, Caesar, Toto - giá 1.500.000đ	Inax, Caesar, Toto - giá 2.000.000đ
Vòi lavabo	Vòi nóng lạnh - giá 500.000đ/ cái	Vòi nóng lạnh - giá 1.00.000đ/ cái	Vòi nóng lạnh - giá 1.500.000đ/ cái
Vòi sen	Vòi nóng lạnh - giá 1.200.000đ/ cái	Vòi nóng lạnh - giá 1.500.000đ/ cái	Vòi nóng lạnh - giá 2.000.000đ/ cái
Vòi xịt WC	Vòi xịn INAX - giá 250.000đ/ cái	Vòi xịn INAX - giá 250.000đ/ cái	Vòi xịn INAX - giá 250.000đ/ cái
Bàn cầu	Inax, Caesar, toto - giá 3.000.000đ/cái	Inax, Caesar, toto - giá 4.000.000đ/cái	Inax, Caesar, toto - giá 5.000.000đ/cái
Phụ kiện WC ( móc treo đồ, kệ xà bong, gương soi,...)	giá 800.000đ/bộ	giá 1.000.000đ/bộ	giá 1.500.000đ/bộ
Phễu thu nước sàn	inox chống hôi - giá 120.000đ/ cái	inox chống hôi - giá 150.000đ/ cái	inox chống hôi - giá 150.000đ/ cái
Cầu chắn rac	Cầu INOX 120.000đ/ cái	Cầu INOX 150.000đ/ cái	Cầu INOX 150.000đ/ cái
Hệ thống ống nước nóng	Óng Bình Minh	Óng Vesbo	Óng Vesbo
Máy nước nóng năng lượng mặt trời	Đại Thành 130L, Giá 5.000.000đ/cái	Đại Thành 160L, Giá 8.000.000đ/cái	Đại Thành 180L, Giá 9.000.000đ/cái
Bồn nước	Bồn Inox Đại Thành 1000L - giá 4.000.000đ/ cái	Bồn Inox Đại Thành 1000L - giá 6.000.000đ/ cái	Bồn Inox Đại Thành 1000L - giá 7.000.000đ/ cái
Máy bơm nước	Máy bơm nước 200W	Máy bơm nước 200W	Máy bơm nước 200W
Chân sắt nâng bồn nước	Sắt V5, dày 5mm- Giá 2.000.000đ/ bộ	Sắt V5, dày 5mm- Giá 2.000.000đ/ bộ	Sắt V5, dày 5mm- Giá 2.000.000đ/ bộ
PHẦN ĐIỆN LẠNH
Ống đồng máy lạnh	ống đồng Thái Lan dày 7(zem), giá 250.000đ/m dài	ống đồng Thái Lan dày 7(zem), giá 250.000đ/m dài	ống đồng Thái Lan dày 7(zem), giá 250.000đ/m dài
PHẦN BẾP
Chậu rửa chén	2.500.000đ/cái	3.500.000đ/cái	4.500.000đ/cái
Vòi rửa chén	1.000.000đ/cái	1.200.000đ/cái	1.500.000đ/cái
Đá mặt bếp	Đá trắng suối lau - Giá 600.000đ/m2	Đá xanh đen Campuchia - Giá 850.000đ/m2	Đá Kim sa trung - Giá 1.200.000đ/m2
Tủ bếp trên	Gỗ MDF, phủ melamin chống ẩm, An Cường	Gỗ MDF, phủ melamin chống ẩm, An Cường	Gỗ MDF chống ẩm, Acrylic , An Cường
Tủ bếp dưới	Gỗ MDF, phủ melamin chống ẩm, An Cường	Gỗ MDF, phủ melamin chống ẩm, An Cường	Gỗ MDF chống ẩm, Acrylic , An Cường
Kính bếp	Kính màu 5mm	Kính màu 5mm	Kính màu 5mm

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ ÁP DỤNG TRONG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

HẠNG MỤC	THƯƠNG HIỆU \| NHÀ SẢN XUẤT
Thép xây dựng	Việt Nhật, Pomina
Xi măng đổ bê tông	INSEE ( Holcim cũ)
Xi măng xây tô	Hà Tiên
Gạch ống, gạch đinh	Tuynel Bình Dương: Quốc Toàn, Thành Tâm, Tám Quỳnh kích thước chuẩn 8x8x18cm
Cát vàng	Cát hạt to cho công tác bê tông, cát hạt trung cho công tác xây tô
Đá 1x2	Đá Đồng Nai, hạt tròn đều, cho công tác bê tông
Đá 4x6	Đá Đồng Nai, cho công tắc lăm le, tôn nền
Bê tông tươi	Bê tông mác #250 các thương hiệu: INSEE,Holcim, Mekong, Le Phan, Huy Hoàng.
Bê tông trộn tại chổ	Bê tông mác #250
Ống cấp, thoát nước	Ống nhựa PVC Bình Minh
Dây điện	Cadivi
Ống cứng, ống ruột gà	SINO, MPE
Chống thấm	KOVA CT11A, SIKA LATEX
Tôn lợp ( với công trình có mái tôn)	Tôn Hoa Sen, Đông Á
Ngói lợp ( với công trình có mái ngói)	Nakamura, DIC

NHỮNG LƯU Ý TRONG BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NÀY:

Đơn giá các gói vật tư trong bảng báo giá xây nhà trọn gói trên được áp dụng đối với nhà có diện tích mỗi sàn từ 70m2 trở lên và có tổng diện tích xây dựng từ 300m2.
Mẫu mã vật liệu, thiết bị do chủ nhà chọn lựa.
Đơn giá vật liệu, thiết bị chủ nhà có thể chọn cao hơn hoặc thấp hơn đơn giá tiêu chuẩn trong các gói vật tư hoàn thiện này. Công ty Nhà Đẹp sẽ khấu trừ lại phần tiền chênh lệch khi chủ nhà chọn vật tư có giá thấp hơn bảng giá tiêu chuẩn và ngược lại chủ nhà sẽ bù thêm cho chúng tôi nếu chọn vật tư có giá cao hơn.
Các thương hiệu gạch được áp dụng như: Đồng Tâm, Bạch Mã, Ý Mỹ, Taicera, Việt Ceramics, Gạch Ấn Độ, Malaysia.

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Cách tính giá xây dựng trọn gói ( chìa khóa trao tay ) theo mét vuông cho một nhà phố điển hình với quy mô gồm: 1 trệt , 3 lầu, sân thượng, mái, sân trước. Với chiều dài căn nhà 15(m), chiều rộng 5(m), ban công 1,2 (m).

Đơn giá thi công được điều chỉnh tùy theo điều kiện mặt bằng thi công, tổng diện tích xây dựng nhỏ.

hạng mục thi công	hệ số tính %	Dài (m)	Rộng(m)	Diện tích (m2)
Móng cọc ( chưa bao gồm cọc bê tông cốt thép)	0.3	15	5	22.5
Sân trước, cổng	0.7	4	5	14
Trệt	1	15	5	75
Lầu 1	1	16.2	5	81
Lầu 2	1	16.2	5	81
Lầu 3	1	12	5	60
Sân thượng	0.7	4.2	5	14.7
Mái bê tông cốt thép	0.5	13	5	32.5
TỔNG DIỆN TÍCH				380.7
ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ : 3.300.000Đ/M2				3.300.000
ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI: 2.500.000Đ/M2 ( với gói thông dụng)				2.500.000
THÀNH TIỀN XÂY PHẦN THÔ ( tổng diện tích X đơn giá thô)				1.256.310.000đ
THÀNH TIỀN XÂY NHÀ TRỌN GÓI ( tổng diện tích X đơn giá xây nhà trọn gói)				951.750.000đ
TỔNG CHI PHI XÂY NHÀ				2.208.060.000đ ( Hai tỷ, hai trăm lẻ tám triệu, không trăm sáu mươi ngàn đồng)

BẠN MUỐN XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Vì:

Bạn không có thời gian.
Bạn không có kinh nghiệm trong xây dựng nhà cửa.
Bạn muốn tiết kiệm chi phí thiết kế, xin phép xây dựng và các ưu đãi có trong dịch vụ xây nhà trọn gói.
Bạn muốn căn nhà được thiết kế bài bản và thi công chuyên nghiệp.
Bạn muốn thuê một công ty xây nhà trọn gói úy tín để căn nhà bạn được đảm bảo bằng những cam kết chắc chắn và trách nhiệm.

4 lợi ích chỉ có tại Nhà Đẹp khi xây nhà trọn gói

Miễn 100% chi phí thiết kế

Hơn 180.000đ/m2 chi phí thiết kế, bạn sẽ tiết kiệm được khoản này khi chọn xây nhà trọn gói tại công ty Nhà Đẹp.

Phối cảnh 3D nội thất

Nếu như thiết kế ngoại thất thì điểm nhấn được chú trọng là mặt tiền căn nhà, còn với nội thất chính là không gian mà bạn sử dụng, tương tác nhiều hơn.Vì vậy trong thành phần hồ sơ thiết kế của công ty Nhà Đẹp luôn thể hiện đầy đủ 3D nội thất mà không cắt bỏ.

Miễn phí xin phép xây dựng 100%

Khi bạn cung cấp các giấy tờ nhà đất cần thiết. Nhân viên cộng ty chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn các thủ tục pháp lý liên quan, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí.

Ưu đãi thêm tủ bếp

Tủ bếp được áp dụng trong dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi mà những công ty khác không có.

Khách hàng nói về chúng tôi

Tôi chọn công ty Nhà Đẹp xây nhà phần thô và rất hài lòng vì kiến trúc sư công ty nhiệt tình tư vấn từ khâu thiết kế cho đến lúc hoàn thành. Đội thợ lát gạch sắc sảo.

Anh Công

Thảo Điền, Quận 2

Kiến trúc sư tư vấn cho tôi xây nhà theo mẫu hiện đại, ban đầu tôi cũng chưa hình dung được hết nhưng khi xong thì thấy cách bày trí các phòng rất hợp ý. Cám ơn nhiều!

Anh Học

Linh Xuân, Thủ Đức

Tôi giao cho công ty Nhà Đẹp thiết kế và thi công trọn gói, tôi cũng rất vui vì công việc xây dựng suôn sẻ. Dù nhà tôi ở tỉnh nhưng công ty cử kỹ sư về ở lại giám sát từ lúc khởi công cho đến lúc xây xong. Cám ơn nhé!

Chị Châu

Phan Thiết, Bình Thuận

CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP

Với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế thi và thi công các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự,…Chúng tôi đã tư vấn thiết kế và xây dựng thành công trên 50+ dự án.

Xây nhà là công việc quan trọng. Vì vậy, chúng tôi luôn nghiêm túc với các cam kết chất lượng từ giai đoạn tư vấn thiết kế và trong quá trình thi công để đảm bảo mỗi công trình chúng tôi xây dựng phải vững chắc với kết cấu và hợp lý trong thiết kế.

Dự án tiêu biểu

CAM KẾT BẢO HÀNH NHANH

Công ty Nhà Đẹp cam kết bảo hành, bảo trì tất cả các công trình: