BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TPHCM

Báo giá xây nhà trọn gói bao gồm đơn giá xây dựng phần thôđơn giá các gói hoàn thiện tương ứng

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được nhiều người lựa chọn hiện nay vì những lợi ích mà nó mang lại. Qua quá trình tư vấn thiết kế và xây dựng các công trình tại Tp.HCM, chúng tôi đã đưa ra ba gói vật tư hoàn thiện như bên dưới và áp dụng thành công cho nhiều công trình.

BẢNG CHI TIẾT VẬT TƯ HOÀN THIỆN ÁP DỤNG TRONG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

HẠNG MỤC

GÓI TIẾT KIỆM | 2.000.000Đ/M2

GÓI THÔNG DỤNG | 2.500.000Đ/M2

GÓI CAO CẤP | 3.200.000Đ/M2

GẠCH ỐP - LÁT


Gạch lát nền nhà

Gạch 60x60 - Giá 250.000đ/m2

Gạch 60x60 - Giá 300.000đ/m2

Gạch 60x60 - Giá 400.000đ/m2

Gạch lát nền WC

Gạch 30x60 - Giá 200.000đ/m2

Gạch 30x60 - Giá 250.000đ/m2

Gạch 30x60 - Giá 300.000đ/m2

Gạch ốp tường WC

Gạch 30x60 - Giá 200.000đ/m2

Gạch 30x60 - Giá 250.000đ/m2

Gạch 30x60 - Giá 300.000đ/m2

Gạch lát sân thượng, mái

Gạch 40x40 - Giá 150.000đ/m2

Gạch 30x60 - Giá 200.000đ/m2

Gạch 30x60 - Giá 250.000đ/m2

Gạch lát sân trước, sân sau

Gạch 40x40 - Giá 150.000đ/m2

Gạch 30x60 - Giá 200.000đ/m2

Gạch 30x60 - Giá 250.000đ/m2

Len chân tường 12x60

Cắt từ gạch nền

Cắt từ gạch nền

Cắt từ gạch nền

Keo chà ron

Keo Weber, Thái Lan

Keo Weber, Thái Lan

Keo Weber, Thái Lan

ĐÁ GRANNIT

Đá mặt tiền tầng trệt

Đá trắng suối lau - Giá 900.000đ/m2

Đá xanh đen Campuchia - Giá 1.150.000đ/m2

Đá Kim sa trung - Giá 1.400.000đ/m2

Mặt bậc cầu thang

Đá trắng suối lau - Giá 650.000đ/m2

Đá xanh đen Campuchia - Giá 850.000đ/m2

Đá Kim sa trung - Giá 1.200.000đ/m2

Mặt đứng cầu thang

Đá trắng suối lau - Giá 650.000đ/m2

Đá xanh đen Campuchia - Giá 850.000đ/m2

Đá Kim sa trung/ đá nhân tạo - Giá 1.200.000đ/m2

Đá tam cấp

Đá trắng suối lau - Giá 650.000đ/m2

Đá xanh đen Campuchia - Giá 850.000đ/m2

Đá Kim sa trung - Giá 1.200.000đ/m2

Đá ngạch cửa, giáp nền

Đá trắng suối lau - Giá 120.000đ/m

Đá xanh đen Campuchia - Giá 140.000đ/m

Đá Kim sa trung - Giá 180.000đ/m

PHẦN SƠN NƯỚC

Sơn ngoại thất

Maxilite | 28C , bề mặt mờ

Jotun | Essence ngoại thất bền đẹp

Dulux | Weathershield bề mặt mờ

Sơn nội thất

Maxilite | Total 30C

Jotun | Essence dễ lau chùi

Dulux | Easy clean- lau chùi hiệu quả

Bột trét

Maxilite

Jotun

Jotun

Sơn lót chống kiềm

Maxilite | ME4/ 48C

Jotun | Essence

Dulux | Weathershield

Phụ kiện sơn nước

Rulo, cọ, giấy nhám

Rulo, cọ, giấy nhám

Rulo, cọ, giấy nhám

PHẦN CỬA

Cửa cổng

Cửa sắt sơn dầu, mẫu đơn giản

Sắt hộp 4x8cm dày 1,4mm - Giá 1.200.000đ/m2

Cửa sắt sơn dầu

Sắt hộp 4x8cm dày 1,4mm - Giá 1.4000.000đ/m2

Cửa sắt sơn dầu

Sắt hộp 4x8cm dày 1,4mm - Giá 1.7000.000đ/m2

Cửa mặt tiền chính, 4 cánh

Cửa sắt sơn dầu, dày 1,4mm kính cường lực 8mm, giá 1.400.000đ/m2

Cửa nhựa lõi thép dày 1,2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện CQ -giá 1.700.000đ/m2

Cửa nhôm xingfa dày 2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Kinlong - giá 2.200.000đ/m2

Cửa đi ban công

Cửa sắt sơn dầu, dày 1,4mm kính cường lực 8mm, giá 1.400.000đ/m2

Cửa nhựa lõi thép dày 1,2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện CQ -giá 1.700.000đ/m2

Cửa nhôm xingfa dày 2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Kinlong - giá 2.200.000đ/m2

Cửa đi WC

Cửa nhôm hệ 1000, kính cường lực 8mm, giá 2.400.000đ/bộ

Cửa nhựa lõi thép dày 1,2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện CQ - giá 1.700.000đ/m2

Cửa gỗ Căm Xe - gía 4.000.000đ/m2

Cửa phòng ngủ

Cửa gỗ công nghiệp HDF, sơn theo màu thiết kế giá 3.800.000đ/bộ

Cửa gỗ công nghiệp HDF, sơn theo màu thiết kế giá 4.500.000đ/bộ

Cửa gỗ Căm Xe - gía 4.000.000đ/m2

Cửa sổ

Cửa sắt sơn dầu, dày 1,4mm kính cường lực 8mm, giá 1.400.000đ/m2

Cửa nhựa lõi thép dày 1,2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện CQ -giá 1.700.000đ/m2

Cửa nhôm xingfa dày 2mm, kính cường lực 8mm, phụ kiện Kinlong - giá 2.200.000đ/m2

Khóa cửa phòng ngủ

Khóa tay nắm tròn 300.000đ/bộ

Khóa tay gạt 400.000đ/bộ

Khóa tay gạt 500.000đ/bộ

Khóa cửa WC

Khóa tay nắm tròn 200.000đ/bộ

Khóa tay nắm tròn 300.000đ/bộ

Khóa tay nắm tròn 400.000đ/bộ

Khóa cửa cổng

Đơn giá 600.000đ/ bộ

Đơn giá 800.000đ/ bộ

Đơn giá 800.000đ/ bộ

Khung sắt bảo vệ ô cửa

Sắt hộp 13x26, 1mm - giá 400.000đ

Sắt hộp 25x25, 1mm - giá 500.000đ

Sắt hộp 25x25, 1mm - giá 500.000đ

Hít cửa

Đơn giá 50.000đ/cái

Việt Tiệp - giá 100.000đ/cái

Việt Tiệp - giá 100.000đ/cái

PHẦN CẦU THANG

Trụ cầu thang, 1 trụ

Gỗ căm xe - gía 2.500.000đ

Gỗ căm xe - gía 2.500.000đ

Gỗ căm xe - gía 2.500.000đ

Lan can cầu thang + tay vịn

Lan can sắt hộp 14x14x1mm, tay vịn gỗ sồi d50 dày 1,4mm -

Giá : 900.000đ/m

Lan can sắt hộp,20x20x1mm , tay vịn căm xe 6x8cm -

Giá : 1.100.000đ/m

Lan can kính cường lực dày 10mm, tay vịn căm xe 6x8cm

Giá : 1.500.000đ/m

Ô thoáng cầu thang

Khung sắt bảo vệ, lợp kính cường lực 10mm

Khung sắt bảo vệ, lợp kính cường lực 10mm

Khung sắt bảo vệ, lợp kính cường lực 10mm

TRẦN THẠCH CAO

Khung M29, tấm Gyproc Vĩnh Tường - giá 140.000đ/m2

Khung TIKA, tấm Gyproc Vĩnh Tường - giá 150.000đ/m2

Khung ALPHA, tấm Gyproc Vĩnh Tường - giá 160.000đ/m2

LAN CAN BAN CÔNG + TAY VỊN

Lan can + tay vịn sắt hộp theo mẫu đơn giản - giá 800.000đ/m2

Lan can + tay vịn sắt hộp theo mẫu đơn giản - giá 800.000đ/m2

Lan can kính cường lực 10mm + tay vịn, trụ Inox 304 - giá 1.400.000đ/m2

THIẾT BỊ ĐIỆN

Công tắc, ổ cắm, CB, mặt nạ

SINO

Panasonic

Panasonic

Ổ cắm điện thọại, internet, tivi

SINO

Panasonic

Panasonic

Vỏ tủ điện tổng, tủ điện tầng

SINO

Panasonic

Panasonic

Đèn phòng WC

Đèn áp trần - 200.000 đ/cái

Đèn áp trần - 300.000 đ/cái

Đèn áp trần - 400.000 đ/cái

Đèn cầu thang

Đơn giá 300.000đ/ cái

Đơn giá 500.000đ/ cái

Đơn giá 500.000đ/ cái

Đèn ban công

Đèn led, đèn lon - giá 200.000đ/cái

Đèn led, đèn lon - giá 300.000đ/cái

Đèn led, đèn lon - giá 400.000đ/cái

Đèn hắt trần thạch cao

Đèn led dây

Đèn led dây

Đèn led dây

Đèn thắp sáng trong phòng

Đèn led 100.00đ/ cái, lắp theo thiết kế trần đèn

Đèn led 130.00đ/ cái, lắp theo thiết kế trần đèn

Đèn led 150.00đ/ cái, lắp theo thiết kế trần đèn

Chuông

Duton - giá 180.000đ/ cái

Panasonic - giá 400.000đ/ cái

Duton - giá 400.000đ/ cái

Phao điện cho máy bơm tự động

Rada - giá 200.000đ

Rada - giá 200.000đ

Rada - giá 200.000đ

Quạt hút WC

Quạt Senko 350.000đ/cái

Quạt Senko 350.000đ/cái

Quạt Senko 350.000đ/cái

THIẾT BỊ NƯỚC, VỆ SINH

Lavabo + bộ xả

Inax, Caesar- giá 1.000.000đ

Inax, Caesar, Toto - giá 1.500.000đ

Inax, Caesar, Toto - giá 2.000.000đ

Vòi lavabo

Vòi nóng lạnh - giá 500.000đ/ cái

Vòi nóng lạnh - giá 1.00.000đ/ cái

Vòi nóng lạnh - giá 1.500.000đ/ cái

Vòi sen

Vòi nóng lạnh - giá 1.200.000đ/ cái

Vòi nóng lạnh - giá 1.500.000đ/ cái

Vòi nóng lạnh - giá 2.000.000đ/ cái

Vòi xịt WC

Vòi xịn INAX - giá 250.000đ/ cái

Vòi xịn INAX - giá 250.000đ/ cái

Vòi xịn INAX - giá 250.000đ/ cái

Bàn cầu

Inax, Caesar, toto - giá 3.000.000đ/cái

Inax, Caesar, toto - giá 4.000.000đ/cái

Inax, Caesar, toto - giá 5.000.000đ/cái

Phụ kiện WC ( móc treo đồ, kệ xà bong, gương soi,...)

giá 800.000đ/bộ

giá 1.000.000đ/bộ

giá 1.500.000đ/bộ

Phễu thu nước sàn

inox chống hôi - giá 120.000đ/ cái

inox chống hôi - giá 150.000đ/ cái

inox chống hôi - giá 150.000đ/ cái

Cầu chắn rac

Cầu INOX 120.000đ/ cái

Cầu INOX 150.000đ/ cái

Cầu INOX 150.000đ/ cái

Hệ thống ống nước nóng

Óng Bình Minh

Óng Vesbo

Óng Vesbo

Máy nước nóng năng lượng mặt trời

Đại Thành 130L, Giá 5.000.000đ/cái

Đại Thành 160L, Giá 8.000.000đ/cái

Đại Thành 180L, Giá 9.000.000đ/cái

Bồn nước

Bồn Inox Đại Thành 1000L - giá 4.000.000đ/ cái

Bồn Inox Đại Thành 1000L - giá 6.000.000đ/ cái

Bồn Inox Đại Thành 1000L - giá 7.000.000đ/ cái

Máy bơm nước

Máy bơm nước 200W

Máy bơm nước 200W

Máy bơm nước 200W

Chân sắt nâng bồn nước

Sắt V5, dày 5mm- Giá 2.000.000đ/ bộ

Sắt V5, dày 5mm- Giá 2.000.000đ/ bộ

Sắt V5, dày 5mm- Giá 2.000.000đ/ bộ

PHẦN ĐIỆN LẠNH

Ống đồng máy lạnh

ống đồng Thái Lan dày 7(zem), giá 250.000đ/m dài

ống đồng Thái Lan dày 7(zem), giá 250.000đ/m dài

ống đồng Thái Lan dày 7(zem), giá 250.000đ/m dài

PHẦN BẾP

Chậu rửa chén

2.500.000đ/cái

3.500.000đ/cái

4.500.000đ/cái

Vòi rửa chén

1.000.000đ/cái

1.200.000đ/cái

1.500.000đ/cái

Đá mặt bếp

Đá trắng suối lau - Giá 600.000đ/m2

Đá xanh đen Campuchia - Giá 850.000đ/m2

Đá Kim sa trung - Giá 1.200.000đ/m2

Tủ bếp trên

Gỗ MDF, phủ melamin chống ẩm, An Cường

Gỗ MDF, phủ melamin chống ẩm, An Cường

Gỗ MDF chống ẩm, Acrylic , An Cường

Tủ bếp dưới

Gỗ MDF, phủ melamin chống ẩm, An Cường

Gỗ MDF, phủ melamin chống ẩm, An Cường

Gỗ MDF chống ẩm, Acrylic , An Cường

Kính bếp

Kính màu 5mm

Kính màu 5mm

Kính màu 5mm

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ ÁP DỤNG TRONG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

HẠNG MỤC

THƯƠNG HIỆU | NHÀ SẢN XUẤT

Thép xây dựng

Việt Nhật, Pomina

Xi măng đổ bê tông

INSEE ( Holcim cũ)

Xi măng xây tô

Hà Tiên

Gạch ống, gạch đinh

Tuynel Bình Dương: Quốc Toàn, Thành Tâm, Tám Quỳnh kích thước chuẩn 8x8x18cm

Cát vàng

Cát hạt to cho công tác bê tông, cát hạt trung cho công tác xây tô

Đá 1x2

Đá Đồng Nai, hạt tròn đều, cho công tác bê tông

Đá 4x6

Đá Đồng Nai, cho công tắc lăm le, tôn nền

Bê tông tươi

Bê tông mác #250 các thương hiệu: INSEE,Holcim, Mekong, Le Phan, Huy Hoàng.

Bê tông trộn tại chổ

Bê tông mác #250

Ống cấp, thoát nước

Ống nhựa PVC Bình Minh

Dây điện

Cadivi

Ống cứng, ống ruột gà

SINO, MPE

Chống thấm

KOVA CT11A, SIKA LATEX

Tôn lợp ( với công trình có mái tôn)

Tôn Hoa Sen, Đông Á

Ngói lợp ( với công trình có mái ngói)

Nakamura, DIC

NHỮNG LƯU Ý TRONG BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NÀY:

  • Đơn giá các gói vật tư trong bảng báo giá xây nhà trọn gói trên được áp dụng đối với nhà có diện tích mỗi sàn từ 70m2 trở lên và có tổng diện tích xây dựng từ 300m2.
  • Mẫu mã vật liệu, thiết bị do chủ nhà chọn lựa.
  • Đơn giá vật liệu, thiết bị chủ nhà có thể chọn cao hơn hoặc thấp hơn đơn giá tiêu chuẩn trong các gói vật tư hoàn thiện này. Công ty Nhà Đẹp sẽ khấu trừ lại phần tiền chênh lệch khi chủ nhà chọn vật tư có giá thấp hơn bảng giá tiêu chuẩn và ngược lại chủ nhà sẽ bù thêm cho chúng tôi nếu chọn vật tư có giá cao hơn.
  • Các thương hiệu gạch được áp dụng như: Đồng Tâm, Bạch Mã, Ý Mỹ, Taicera, Việt Ceramics, Gạch Ấn Độ, Malaysia. 

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Cách tính giá xây dựng trọn gói ( chìa khóa trao tay ) theo mét vuông cho một nhà phố điển hình với quy mô gồm: 1 trệt , 3 lầu, sân thượng, mái, sân trước. Với chiều dài căn nhà 15(m), chiều rộng 5(m), ban công 1,2 (m).

Đơn giá thi công được điều chỉnh tùy theo điều kiện mặt bằng thi công, tổng diện tích xây dựng nhỏ.

hạng mục thi công

hệ số tính %

Dài (m)

Rộng(m)

Diện tích (m2)

Móng cọc ( chưa bao gồm cọc bê tông cốt thép)

0.3

15

5

22.5

Sân trước, cổng

0.7

4

5

14

Trệt

1

15

5

75

Lầu 1

1

16.2

5

81

Lầu 2

1

16.2

5

81

Lầu 3

1

12

5

60

Sân thượng

0.7

4.2

5

14.7

Mái bê tông cốt thép

0.5

13

5

32.5

TỔNG DIỆN TÍCH

380.7

ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ : 3.300.000Đ/M2

3.300.000

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI: 2.500.000Đ/M2 ( với gói thông dụng)

2.500.000

THÀNH TIỀN XÂY PHẦN THÔ ( tổng diện tích X đơn giá thô)

1.256.310.000đ

THÀNH TIỀN XÂY NHÀ TRỌN GÓI ( tổng diện tích X đơn giá xây nhà trọn gói)

951.750.000đ

TỔNG CHI PHI XÂY NHÀ

2.208.060.000đ ( Hai tỷ, hai trăm lẻ tám triệu, không trăm sáu mươi ngàn đồng)

BẠN MUỐN XÂY NHÀ TRỌN GÓI

báo giá xây nhà trọn gói

Vì:

4 lợi ích chỉ có tại Nhà Đẹp khi xây nhà trọn gói

Miễn 100% chi phí thiết kế

Hơn 180.000đ/m2 chi phí thiết kế, bạn sẽ tiết kiệm được khoản này khi chọn xây nhà trọn gói tại công ty Nhà Đẹp.

Phối cảnh 3D nội thất

Nếu như thiết kế ngoại thất thì điểm nhấn được chú trọng là mặt tiền căn nhà, còn với nội thất chính là không gian mà bạn sử dụng, tương tác nhiều hơn.Vì vậy trong thành phần hồ sơ thiết kế của công ty Nhà Đẹp luôn thể hiện đầy đủ 3D nội thất mà không cắt bỏ.

Miễn phí xin phép xây dựng 100%

Khi bạn cung cấp các giấy tờ nhà đất cần thiết. Nhân viên cộng ty chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn các thủ tục pháp lý liên quan, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí.

Ưu đãi thêm tủ bếp

Tủ bếp được áp dụng trong dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi mà những công ty khác không có.

Khách hàng nói về chúng tôi

Tôi chọn công ty Nhà Đẹp xây nhà phần thô và rất hài lòng vì kiến trúc sư công ty nhiệt tình tư vấn từ khâu thiết kế cho đến lúc hoàn thành. Đội thợ lát gạch sắc sảo.
Anh Công
Thảo Điền, Quận 2
Kiến trúc sư tư vấn cho tôi xây nhà theo mẫu hiện đại, ban đầu tôi cũng chưa hình dung được hết nhưng khi xong thì thấy cách bày trí các phòng rất hợp ý. Cám ơn nhiều!
Anh Học
Linh Xuân, Thủ Đức
Tôi giao cho công ty Nhà Đẹp thiết kế và thi công trọn gói, tôi cũng rất vui vì công việc xây dựng suôn sẻ. Dù nhà tôi ở tỉnh nhưng công ty cử kỹ sư về ở lại giám sát từ lúc khởi công cho đến lúc xây xong. Cám ơn nhé!
Chị Châu
Phan Thiết, Bình Thuận

CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP

Với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế thi và thi công các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự,…Chúng tôi đã tư vấn thiết kế và xây dựng thành công trên 50+ dự án.

Xây nhà là công việc quan trọng. Vì vậy, chúng tôi luôn nghiêm túc với các cam kết chất lượng từ giai đoạn tư vấn thiết kế và trong quá trình thi công để đảm bảo mỗi công trình chúng tôi xây dựng phải vững chắc với kết cấu và hợp lý trong thiết kế.

Dự án tiêu biểu

CAM KẾT BẢO HÀNH NHANH

Công ty Nhà Đẹp cam kết bảo hành, bảo trì tất cả các công trình: 

bảo hành xây nhà trọn gói

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN